Anomander Rake Inviato Maggio 30, 2015 Segnala Share Inviato Maggio 30, 2015 un mio amico ha scritto un'opera di teatro incentrata su queste dinamiche. S'intitola "perché condominio inizia con condom". I tuoi vicini di casa lo sanno bene tony, silvia_fi, Polle e 1 other 4 Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Tersite Inviato Maggio 30, 2015 Segnala Share Inviato Maggio 30, 2015 colgo l'occasione per invitarvi nella mia nuova pagina https://www.facebook.com/pages/Il-vicino-che-tromba/1625827397659563?fref=ts Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
MasterMatrix Inviato Maggio 30, 2015 Segnala Share Inviato Maggio 30, 2015 Una volta, qui in Norvegia, ho partecipato ad una di queste riunioni. In fondo c'era un vecchietto che è rimasto zitto per tutta la riunione. Al momento della votazione, quando toccò lui a votare per il si o per il no disse: -sono pressoche sordo e non sono riuscito a sentire una parola di quello che avete dibattuto, cmq la mia risposta è NO!- Inglo, tony, silvia_fi e 1 other 4 Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Milurdein Inviato Maggio 30, 2015 Segnala Share Inviato Maggio 30, 2015 Alcuni condomini come il mio hanno un amministratore pappone che fa spendere più di altri, Evidentemente perchè lui ci guadagna, Inoltre quando ci sono da fare dei lavori straordinari non necessari (come hanno appena fatto a casa mia il giro scale che non era bello ma non cascava a pezzi) capisci che è un venduto e che alcuni condomini (e non solo i consiglieri) evidentemente hanno uno sconto quando propone questi lavori. Purtroppo non c'è niente da fare, La maggior parte della gente non partecipa e chi lo fa è d'accordo con lui. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Questo non è Moon Inviato Maggio 30, 2015 Segnala Share Inviato Maggio 30, 2015 per fortuna non vivo in condominio, io XD Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
pachu Inviato Luglio 10, 2015 Segnala Share Inviato Luglio 10, 2015 (modificato) Moon, dimmi una cosa. Perché fissare l'Assemblea il 20 luglio alla 16 invece che in maggio alle 18 come gli altri anni? So che non ci sono obblighi, ma perché non usare il buon senso? Modificato Luglio 10, 2015 da pachu Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Questo non è Moon Inviato Luglio 10, 2015 Segnala Share Inviato Luglio 10, 2015 Si vede che l'amministratore è arrivato lungo... A meno di lavori urgentissimi, poteva tranquillamente rinviarla a settembre. Noi abbiamo dei Condomini il cui esercizio contabile chiude il 30/06 (e pertanto non possiamo chiudere la contabilità prima di inizio/metà luglio per via delle bollette che ancora non sono arrivate) e faremo le assemblee a settembre. Se la disertate, poi, ne dovrà fare un'altra e in genere si fanno pagare... Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
pachu Inviato Luglio 10, 2015 Segnala Share Inviato Luglio 10, 2015 probabilmente aveva fretta di rientrare dei soldi. Almeno poteva metterla alle 18. p.s., pura curiosità: voi quindi fatte la contabilità per competenza, non per cassa? Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Questo non è Moon Inviato Luglio 10, 2015 Segnala Share Inviato Luglio 10, 2015 In quei casi si manda una lettera in cui si chiede un acconto di xx € sulla prima rata con assemblea rinviata a settembre. Chiudiamo per competenza quasi tutti, in un paio di Condomini facciamo anche la chiusura per cassa. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Anomander Rake Inviato Luglio 11, 2015 Segnala Share Inviato Luglio 11, 2015 Noi abbiamo deliberato di convertire uno dei Campi da tennis in un campo da Calcetto e fatto cambiare uno dei televisori della palestra con un 45" LED. Poi ci siamo strafogati di cibo e siamo tornati a casa. Era presente circa il 5% degli aventi diritto, ma tanto se ne fregano tutti perche' il COndominio va benissimo da 20 anni, siamo sempre con il bilancio in attivo e la manutenzione delle areee comuni e' ottima. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Questo non è Moon Inviato Luglio 16, 2015 Segnala Share Inviato Luglio 16, 2015 La signora che chiama oggi per dire che ci sono 33° e se possiamo abbassare il riscaldamento è il top... Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Teyla Inviato Luglio 16, 2015 Segnala Share Inviato Luglio 16, 2015 (modificato) Sono sicuro che alcune compagnie prevedono qualunque danno di acqua corrente all'interno del condominio, è solo questione di prezzo, Ho chiamato l'amministratore, mi fa sapere. Dipende da quale tipo di polizza è stata stipulata, la formula più frequente, perché meno costosa per il condominio, comprende solo le tubature prettamente condominiali, non le perdite d'acqua in generale. Confermo, per esperienza diretta, quanto scritto da Moon. L'unico punto sul quale riscontro una differenza è il discorso delle foto sull'intervento. L'Assicurazione relativa al nostro condominio richiede che sia il loro perito a fare la perizia PRIMA di cominciare i lavori, ed è lui a stabilire - non so di preciso in base a quali paramentri - quale sia la cifra massima rimborsabile. L'Amm.re ti dirà, se non specifica questo punto, secondo me è meglio chiederglielo in modo esplicito. Edit: vedo ora che la domanda di Tore è del 2014 Modificato Luglio 16, 2015 da Teyla silvia_fi 1 Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Toremoon Inviato Luglio 16, 2015 Autore Segnala Share Inviato Luglio 16, 2015 Ho risolto, ma grazie lo stesso Teyla 1 Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Toremoon Inviato Gennaio 22, 2020 Autore Segnala Share Inviato Gennaio 22, 2020 Vorrei farmi il riscaldamento autonomo, ma il regolamento condominiale vieta ai condomini di potersi distaccare dall'impianto comune. È una cosa lecita? Mi pare un'assurdità. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Gianni Infantino Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 4 ore fa, Toremoon dice: Vorrei farmi il riscaldamento autonomo, ma il regolamento condominiale vieta ai condomini di potersi distaccare dall'impianto comune. È una cosa lecita? Mi pare un'assurdità. una normativa di un paio di anni fa obbliga i condomini a dotarsi di contabilizzatore per ogni unità. Non è il riscaldamento singolo ma è un passo avanti Toremoon 1 Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Gianni Infantino Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 Su Google trovi facilmente info mettendo "contabilizzazione del calore" Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Tersite Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 (modificato) Penso che il passaggio che dice pane sia necessario prima di rendersi indipendenti: dopo che hanno cambiato le valvole (se si chiamano così quei cosi dei termosifoni) ci siamo staccati noi del quarto piano e quelli del piano di sopra, perché gli altri sono dei vecchi che hanno sempre freddo e li tengono inutilmente a temperature tropicali. Senza di quello non penso poi si possano dividere i conti delle bollette (di cui una quota comune ti spetterà in ogni caso) Nel mio caso è stata una guerra, combattuta per un obiettivo nobile di sobrietà e ambientalismo, che mi ha visto lottare a fianco del vicino che tromba e un locatore di affittuari nigeriani che vive in portogallo. In bocca al lupo guerriero, torna vincitore. Modificato Gennaio 23, 2020 da Tersite Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
pachu Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 10 ore fa, Toremoon dice: Vorrei farmi il riscaldamento autonomo, ma il regolamento condominiale vieta ai condomini di potersi distaccare dall'impianto comune. È una cosa lecita? Mi pare un'assurdità. È così ovunque. Personalmente penso che un riscaldamento centralizzato fatto bene sia meglio di tanti autonomi, ma molti centralizzati vecchi sono fatti male. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Tersite Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 Un'altra opzione radicale è fregarsene dell'impianto e scaldare tutto con pompe di calore elettriche, in questo caso forse è una soluzione pratica più semplice per il resto del condominio. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
The Duke Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 io sapevo che invece è ora obbligatorio per il condominio accettare se uno si vuole staccare.. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Tersite Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 il divieto nel regolamento condominiale non può impedirlo, bisogna però che l'impianto lo consenta e che non ci siano aggravi di spesa per gli altri. in ogni caso è molto più pratico trovare un accordo in assemblea che ottenere ragione attraverso regolamenti. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
Juris Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 nel nostro condominio abbiamo il centralizzato che teniamo acceso dalle 5 alle 24, io con le valvole elettroniche ho programmato orari diversi di accensione per ogni calorifero; abitando da solo ed essendo fuori casa dalle 8.30 alle 19 lo scorso anno ho consumato molto poco tanto che per un appartamento di circa 50 mq ho pagato 180 euro per il periodo che va dal 1 novembre al 15 aprile. Però per arrivare a tanto abbiamo dovuto cambiare la caldaia mettendone una a condensazione e poi ovviamente installare valvole e contabilizzatori a casa, io con quelli elettronici ho un simil autonomo. silvia_fi 1 Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
pachu Inviato Gennaio 23, 2020 Segnala Share Inviato Gennaio 23, 2020 1 ora fa, The Duke dice: io sapevo che invece è ora obbligatorio per il condominio accettare se uno si vuole staccare.. Mi sai che hai ragione, la situazione è stata modificata qualche anno fa dalla nuova legge sul condominio; ma comunque non c'è libertà totale di staccarsi. Cita Link al commento Condividi su altri siti More sharing options...
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