Toremoon Inviato Maggio 30, 2009 Segnala Inviato Maggio 30, 2009 Chi mi parla dei pro e dei contro. Cita
NoRegrets Inviato Maggio 30, 2009 Segnala Inviato Maggio 30, 2009 No rotture di coglioni da parte di condomini, ma maggiore esposizione a furti. Cita
Toremoon Inviato Maggio 31, 2009 Autore Segnala Inviato Maggio 31, 2009 ad esempio il pozzo nero: è una cosa che mi spaventa. Cita
Anomander Rake Inviato Maggio 31, 2009 Segnala Inviato Maggio 31, 2009 ad esempio il pozzo nero: è una cosa che mi spaventa. Beh quello dipende da dove fai la villetta. Cita
Sveva Inviato Maggio 31, 2009 Segnala Inviato Maggio 31, 2009 Parlare di villa o villetta non ha di per se molto senso. Quello che è più importante è l'ubicazione della costruzione e i conseguenti servizi disponibili (spesso conseguenti dalle opere di urbanizzazione). Ovvio che il line a generale si possa dire che: - la soluzione indipendente comporta maggior privacy, maggiore quiete, maggior flessibilità gestionale (per es. decidi tu se e quando accendere i lriscaldamento o l'aria condizionata) - per contro 'cè una maggior esposizione ai furti (i vicini si fanno meno i fatti tuoi ma anche queli di possibili ladri) e maggior impegno dal punto di vista della manutenzione (non sei gravato da costi condominiali ma ti devi curare da solo il verde o sgombrare il passaggio dalla neve con costi, forse, proporzionalmente superiori) comunque il pozzo nero non è un problema qualora sia presente una rete fognaria (in questo caso però attenzioni ai riflussi). Una volta se mancavano le fogne si poteva ovviare con una "fossa biologica" ma oggi non so se questa soluzione è praticabile dal punto di vista normativo Cita
Tersite Inviato Maggio 31, 2009 Segnala Inviato Maggio 31, 2009 dal messaggio di sveva emerge quanto possano i "contro" di una villetta possano essere diversi da bergamo da napoli. Cita
Toremoon Inviato Maggio 31, 2009 Autore Segnala Inviato Maggio 31, 2009 essì: da noi il problema della neve è maggiore. Cita
Sveva Inviato Maggio 31, 2009 Segnala Inviato Maggio 31, 2009 essì: da noi il problema della neve è maggiore. Spiritosone. E' ovvi oche uno di Napoli dovendo decidere tra maggiore misure di coibentazione (o comunque per un qualcosa che permetta di risparmiare sul riscaldamento) e un impianto fotovoltaico prpenderà per quest'ultimo e, in tal caso, dovrebbe avere l'accortezza che la casa abbia almeno una falda del tetto esposta a sud. Una cortesia Tore: potresti dire a quel pisano di Tersite che mi offend ose i scambia per un bergamasco? Cita
Toremoon Inviato Maggio 31, 2009 Autore Segnala Inviato Maggio 31, 2009 Una cortesia Tore: potresti dire a quel pisano di Tersite che mi offendo se i scambia per un bergamasco? è ancora sconvolto perchè è andato in legapro. comunque la questione-fotovoltaico si può affrontare anche avendo semplicemente un terrazzo in appartamento. mi spaventa anche la manutenzione. Cita
Tersite Inviato Maggio 31, 2009 Segnala Inviato Maggio 31, 2009 è ancora sconvolto perchè è andato in legapro. spiritosisssimo Cita
Kalema Inviato Giugno 1, 2009 Segnala Inviato Giugno 1, 2009 ho vissuto in una grande villa per 5 anni, mollata al marito con tanti ringraziamenti dopo la separazione In termini di quiete e capacità di "staccare" quando torni a casa tua, non c'è paragone Il problema della coibentazione è concreto perchè essendo tutte le pareti esposte (a meno che non si tratti di soluzioni bi o multifamiliari) il calore tende a dissiparsi più velocemente, quindi ovviamente è un aspetto da curare. La possibilità del fotovoltaico è a quel punto una risorsa preziosissima. Io avevo un giardino molto grande (1200 mq) e mentre da un lato ha il pregio di poterci fare pressoché tutto, dall'altro è un grosso investimento di rotture di palle almeno 7 mesi l'anno in termini di manutenzione. Se hai dalle tue parti l'allaccio fognario è una cosa importante, il pozzo nero è davvero fastidioso da gestire. La manutenzione ce l'hai, ma a meno di riparazioni urgenti puoi gestire tu quando e come effettuare le spese (dipingere la facciata, per esempio....te la fai quando vuoi, anche un lato per volta, senza essere vincolato alle decisioni condominiali) Un paio di cose che io negli anni ho considerato e che non so se possono esserti di aiuto: nelle zone servite in termini di scuole, bus, negozi i prezzi delle soluzioni indipendenti sono ovviamente più alti perché benefici dei servizi locali immediatamente disponibili. Nelle zone in prossimo sviluppo i costi sono più bassi e i servizi sono "in divenire" ma a meno di una botta di fortuna i servizi arrivano con moooolta calma...però risparmi un sacco sull'acquisto E una cosa, che forse è sciocca, ma io ho notato la differenza e ci fai caso solo quando hai figli: i bambini crescono in una bellissima oasi di tranquillità, ma rischiano di restare isolati, perché avendo lo spazio a disposizione per farli giocare si sente meno l'esigenza di portarli in un parco o in una zona con dei bambini per farli interagire.....però forse sono andata troppo oltre. Ps..io non vedo l'ora di poter tornare ad avere una villetta Toremoon 1 Cita
Sveva Inviato Giugno 1, 2009 Segnala Inviato Giugno 1, 2009 A me pare che Tore abbia paura di un sacco di cose. Vale la pena di fare un passo indietro. Quando si cambia cassa si dovrebbe (compatibilmente con le disponibilità finanziarie) cercare di acquistare un qualcosa atto a soddisfare le esigenze immediate e future della famiglia. Per quanto riguarda le esigenze attuali non ci ono problemi ad indivviduarle per quelle future si richiede un certo sforzo di immagianzione e una dose di fortuna. E' chiaro che una famiglia si può evolvere, mutare nel numero dei componenti e, ovviamente, nella loro età. La differenza sostanziale tra villa ed appartamento è che la prima generalmente è più ampia e ha dell'aria eprtinenziale al suo servizio (che poi può cambiare parecchio tra una villa e una villetta a schiera di centro). Quest'area pertinenzaile garantisce una maggiore quiete e privacy e può essere utilizzata come giardino, come orto, pr mettere un barbecue o una piscina, ovviamente bisogna anche curarla. Sostanziamente penso che la prima discriminate per scegliere tra villa o appartamento sia il tempo che si prevede di trascorrere nell'abitazione. Chi ritiene di passare in casa motlo tempo deve assicurarsi una maggior qualità di vita viceveresa una villa per chi rientra solo a cena (o, peggio, solo per dormire) e magari nel fine settimana spesso si assenta è un controsenso: non si riece a godere e in più bisogna curarla. Cita
Toremoon Inviato Giugno 1, 2009 Autore Segnala Inviato Giugno 1, 2009 sto incamerando consigli. il punto è che una villa con piscina in periferia, qui costa come un appartamentino di 90mq in "città periferiche" (come marano dove vivo adesso, ad esempio) e un appartamento di 60mq in centro. e per me che amo avere tanto spazio, 60mq sono pochi. E mi sembra immorale spendere tanto per avere così poco (non sei lontano ma non stai in centro, non c'è l'uscita della tangenziale, non c'è la metro, etc.). Però stai in città e, come dice kale, i bambini (quando verranno) hanno bisogno di scendere giù al palazzo e prendersi a calci con altri bambini (come facevo io quando ero piccolo). Poi c'è il problema manutenzione: non vorrei dover passare i week-end a pittare, potare, stuccare. E sarebbe un costo in più. Poi c'è il problema trasporti: abitare fuori mano ti obbliga ad avere un auto per ogni patentato. E per quello che costa adesso avere un'auto in più, la spesa non è di poco conto. E lotte coi ragazzi, che quando saranno adolescenti vorranno il motorino ma non lo potranno mai avere (strade pericolose, e io ho paura). Infine c'è il problema sicurezza: penso quando andrò fuori per convegni e conferenze dovrò lasciare sola mia moglie coi figli. Pro: costo più accessibile, spazi molto più ampi, niente riunioni di condominio, possibilità di aumentare la cubatura col piano casa e aumentare il valore dell'immobile al momento della vendita, possibilità di riqualificazione dell'area con la possibilità di avere una proprietà di gran valore. E poi c'è un fatto di cuore: la piscina è una di quelle cose per le quali vale vivere. Cita
Sveva Inviato Giugno 1, 2009 Segnala Inviato Giugno 1, 2009 Oddio Tore volendo ma non potendo c'è la soluzione di quelle piscine fuori terra. Quelle in plastica (ce ne sono anche di dimensioni apprezzabili). Cita
SCRIGNO MAGICO Inviato Giugno 1, 2009 Segnala Inviato Giugno 1, 2009 Tore io ho abitato in appartamenti centrali per una vita. E per il resto di vita ho sognato una villetta... Niente è rilassante come parcheggiare nel box, mangiare in giardino, accendere il caminetto, girare in pantaloni corti e andare in bicicletta... La città è sempre meno vivibile, e man mano che vai avanti peggiora sempre... I bambini stanno da Dio in una villetta, i grandi pure. E la manutenzione scegli sempre se e quando farla tu, se farla fare a un amico, un omino volenteroso, ci sono tanti pensionati, o ragazzotti disponibili... Poi ci sono soddisxazioni impagabili, se sei appassionato di orto ti mangi le cose coltivate da te, o vedi colorare la casa dai fiori che hai piantato tu... Le scelte le fai tu, e alla fine spendi anche di meno che se a scegliere sono amministratori che ci mangiano, e se vuoi cose più belle te le prendi senza dover scontare osteggiamenti, o viceversa se su una cosa risparmiare. TUTTO, è meglio in villetta. E' una vita migliore. P.S. Prepara una camera degli ospiti che vengo a trovarti prima che ingravidi quella povera donna! :rolleyes: Cita
Toremoon Inviato Giugno 1, 2009 Autore Segnala Inviato Giugno 1, 2009 Oddio Tore volendo ma non potendo c'è la soluzione di quelle piscine fuori terra.Quelle in plastica (ce ne sono anche di dimensioni apprezzabili). evvabè, ma su un terrazzo non è la stessa cosa (e comunque sto navigando in rete: qualcosa di nuotabile (>8mt) viene 6/7000€ almeno: mi sembra un prezzo folle). Cita
Toremoon Inviato Giugno 1, 2009 Autore Segnala Inviato Giugno 1, 2009 TUTTO, è meglio in villetta. E' una vita migliore. wow. resta il fatto che se hai il lavoro in città (come me), una villetta fuori mano potrebbe essere stancante, no? P.S. Prepara una camera degli ospiti che vengo a trovarti prima che ingravidi quella povera donna! :rolleyes: ma tu hai già dove stare Cita
SCRIGNO MAGICO Inviato Giugno 1, 2009 Segnala Inviato Giugno 1, 2009 resta il fatto che se hai il lavoro in città (come me), una villetta fuori mano potrebbe essere stancante, no? Vero, può essere la cosa più fastidiosa. Ma sei sicuro che devi per forza aprire uno studio in città? E se decentrassi pure quello? Comunque penso che qualche piccolo eventuale fastidio in più verrebbe compensato da ogni sera e ogni week-end. Cita
Sveva Inviato Giugno 2, 2009 Segnala Inviato Giugno 2, 2009 Tore mi sembra allora che il problema sia addirittura dove stare (inteso proprio come luogo geografco e non come tipologia di abitazione). A questo proposito mi permetto di consigliarti di stare vicino (ma, ovviamente, non assieme) ai genitori tuoi o suoi. Questo perchè i nonni possono essere un grosso aiuto nella getsione dei figli se entrambi i coniugi lavorano (naturalmente i nonni stessi devono essere liberi e disponibili). Vero il discorso di una macchina per ogni persona con patente ma è anche vero che è dura condividere la macchina. Per esperienza personale: una macchina può stare un mese nel box me quel giorno che tu hai un impegno improrogabile e ti serve per forza l'auto avrà un impegno anche tua moglie. Cita
Toremoon Inviato Giugno 2, 2009 Autore Segnala Inviato Giugno 2, 2009 Tore mi sembra allora che il problema sia addirittura dove stare (inteso proprio come luogo geografico e non come tipologia di abitazione). anche. appartamentino (70mq+1 posto auto) in città, oppure villa (300mq+piscina) fuori città. mica è facile. A questo proposito mi permetto di consigliarti di stare vicino (ma, ovviamente, non assieme) ai genitori tuoi o suoi. Questo perchè i nonni possono essere un grosso aiuto nella gestione dei figli se entrambi i coniugi lavorano (naturalmente i nonni stessi devono essere liberi e disponibili). la villetta sarebbe esattamente a metà strada (15min) fra i miei e i suoi. l'appartamento a mezz'ora da entrambi. Vero il discorso di una macchina per ogni persona con patente ma è anche vero che è dura condividere la macchina. Per esperienza personale: una macchina può stare un mese nel box me quel giorno che tu hai un impegno improrogabile e ti serve per forza l'auto avrà un impegno anche tua moglie. ^^ mi sembra giusto vero è che a napoli per 250 giorni all'anno te la cavi benissimo con il motorino. scrigno, uno psicologo a napoli ha difficoltà a trovare clienti se posto al centro della città: in periferia puoi giusto fare pet therapy... Cita
SCRIGNO MAGICO Inviato Giugno 2, 2009 Segnala Inviato Giugno 2, 2009 appartamentino (70mq+1 posto auto) in città, oppure villa (300mq+piscina) fuori città. mica è facile. Mica è facile? Mamma mia quanto siamo diversi! :B) Ancora ci stai a pensare??? la villetta sarebbe esattamente a metà strada (15min) fra i miei e i suoi. l'appartamento a mezz'ora da entrambi. Oltre tutto! scrigno, uno psicologo a napoli ha difficoltà a trovare clienti se posto al centro della città: in periferia puoi giusto fare pet therapy... Dal mio punto di vista la questione è trovare i pazienti, non trovarli a Napoli vicino allo studio. Poi, una volta trovati, ed è lì che va prodotto il massimo sforzo, scommetterei che preferiscono una sistemazione comoda e decentrata allo stare immersi nel casino di Napoli con problemi di costi, parcheggi, traffico ecc. IMHO. E te lo dico da cliente/paziente. Poi sicuramente tu lo sai meglio di me. Cita
liotru Inviato Giugno 3, 2009 Segnala Inviato Giugno 3, 2009 (modificato) Allora il condominio è la rottura di coglioni e prima o poi spero di tornare in casa indipendente come era quando stavo dai miei. Allo stato attuale la cosa che mi frena dal cercare una soluzione in villa fuori dalla città sono più che i soldi e il viaggiare in macchina l'isolamento che vivrebbero i bambini. Quindi ho deciso che aimè, per almeno i prossimi 20 anni dovrò sopportare le rotture di coglioni e le spese folli del condominio. Modificato Giugno 3, 2009 da liotru Cita
SCRIGNO MAGICO Inviato Giugno 3, 2009 Segnala Inviato Giugno 3, 2009 Ah, riguardo all'isolamento dei bambini io non so che ipotesi di villa avete voi, forse isolata in mezzo al deserto? Qui da noi dove ci sono villette ci sono anche tante case, condomini, scuole, oratorio, iniziative per loro, piste ciclabili, palestre, piscine... Direi molte più che in città, e che possono raggiungere con le loro biciclette nelle piste ciclabili inesistenti in città, dove oltretutto rerspirano gas di scarico che qui ci sono in misura infinitamente inferiore. Insomma i bambini sono i primi a usufruire delle villette! Cita
ping Inviato Giugno 3, 2009 Segnala Inviato Giugno 3, 2009 Villetta assolutamente sì. ma solo nei mesi estivi. Cita
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